米株式市場は小幅続落

10日の米株式市場、ダウ工業株30種平均は前日比－31ドル14セントの１万3239ドル54セントで引けた。

米連邦準備理事会が緊急声明を出して、短期金融市場に大量の資金供給を実施したことが大きかった。これで一時200ドルくらい下げた株価は、急速に下げ止まり、結局小幅のマイナスに落ち着いた。

欧州でも各国中央銀行が積極的に資金を供給しており、金融不安が生じているという事態ではない。

問題は、この問題に関連して金融機関の損失がどれくらいか、その全体像が見えていないことにある。損失を発表した金融機関もあるが、まだ一部にとどまっている。そのあたりがはっきりしないと経済、景気に与える影響も正確には予測しにくいのではないだろうか。

ただ、住宅ローン全体の中でサブプライムローンの占める割合は少なく、延滞率が高いとはいえ金融機関の経営に打撃を与えるほどではないという見方も有力である。

★今日の言葉★

サブプライムローンってなに？

直訳すると、最良（プライム）の下（サブ）のローン（住宅資金借り入れ債務）ということ。

米国では、信用力の劣る人がこのローンを利用して住宅を買い、住宅の値上がりを待って、より金利の低いローンに借り換えることで返済を続けてきた。しかし、この間住宅価格が下落し、借り換えが不可能になると共に金利負担も増え返済不能になるケースが急増した。

米国では住宅ローンは証券化されてファンドに組成され投資家に売られている。サブプライムローンが返済不能になれば証券の価格は下落し投資家は損失を被る。今回はこの証券化されたサブプライムローンを欧米各国や日本の金融機関が買っていることで信用不安が拡大した。

米国では、サブプライムローンの住宅ローン全体に占める割合は14%、融資残高は1兆3000億ドルになっている。延滞率はこの間上昇して13%程度になった。

この問題が表面化した背景には、米国の金融引き締め政策により金利が上昇し、一時の住宅ブームが去って住宅価格が下落したことがある。サブプライムローンの利用者にとっては住宅価格が上昇することが生命線だったから、これが反対に回りはじめると一気に返済が困難になる。

東京市場は・・・・

今日の東京株式市場は急反落！

前場は

日経平均は16721.96円で－448.64円

ＴＯＰＩＸは1634.87で－48.94

でした。

信用力の低い住宅融資（サブプライムローン）の問題を契機に、フランスの大手銀行　ＢＮＰバリバが傘下のファンドを凍結し、ＮＹ市場が大きく下落したことが大きい。

米国では、金融株が大きく下落し、それが他の企業に波及したようだ。

この問題はしばらく尾を引きそうな気配か？。

欧米の中央銀行は市場に資金を供給して信用不安を打ち消しにかかっている。日本も日銀が短期金融市場に1兆円を供給した。

ローンの焦げ付きで信用不安を起こすほどの損失を出したところはないようだ。そういう意味では、今のところ金融機関本体に大きな影響を与えるほどではないということか。

別の見方をすると、経済の実体以上に株価が下がっているということもいえるので、割安感のある株式は買いのチャンス！と考える人がいても不思議ではない。

いずれにしても、投資は長期、分散投資が基本。市場の動きをすべて見通すことは神様以外不可能なので、余裕資金を使ってゆったりした気分で待つことをオススメします。

（以上は私見です。投資に当ってはご自身の判断でお願いします）

ガソリン価格はまだ上がる？

8月に入ってまたガソリンの値段が上がった。ハイオクが155円とは恐れ入った。

この事態についにプリペイドカードを使うことにした。１リットル当たり６円の値引き！　プリペイドカードなど今までバスカード以外に使ったことはないように思うけど、背に腹は変えられない。

でも６円ってけっこう凄いかも？

巷では、少しでも安くしようとセルフ店が大繁盛とか。ドライバーの自衛行動が始まっているようだ。

個人のほかトラック業界も音を上げている。運賃の値上げは避けられないかもしれない。

それにしてもこう高いと石油製品にかかる税金をなくすくらいのウルトラ的は施策がないとね。窮地のアベさん、どうですか？

株価はひと息？

本日の株価は一服状態のいうところか。

TOPIXは1669.04で前日比＋8.88。

前日の米国の株高を受けて比較的堅調というところでしょう。

米国の住宅ローンの問題はこのあとしばらくは影響を残しそう。一部にはこれを契機に景気後退になるのではという予想もある。

これまで米景気を引っ張ってきた住宅販売の伸びがなくなり、いわばエンジンのひとつが止まってしまったともいえるか。

ただし、足元の企業の業績はまずまずだし雇用もまあ伸びているので、景気にマイナスではあっても、決定的なダメージを与えるほどではないように思う。

しばらくは利益を確定しようとする動きが続くと思うが、それ以降は振り子が元に戻るように、収まるところに収まるように思うがどうかな。

（これは私自身の判断なので結果に責任は負えません。各自の判断で投資してください)

いずれにしても、投資というのは植林と一緒で、10年、20年という長期の時間軸で考えないとできないこと。果報は寝て待て・・・か・・・な。

株価に一喜一憂せず

このところ日、米、欧の株価がかなり荒い動きをしている。

日本を除くアジアの株式もつられているのか、あまり芳しくない。

世界的な金あまりで巨額の資金が動き回るので、資金を引き上げるとなると株価が大きく動くのだろうか。米国のサブプライムローンなどが投資の対象になっているというのも日本ではあまりピンとこない話なのだが、今の世の中、あらゆるものが儲けの対象になっているといっても不思議ではない。

今日の新聞では、サブプライムローンを投資対象にしていたヘッジファンドのいくつかが巨額の損失を出し、清算に追い込まれたものもあるとのこと。

一旦損失を出すとそれを拡大させないように損益を確定する動きが急にでてくる。そのため景気は良いのに市場が反応しないケースも出てこよう。

ただそうした動きは時間的にはすごく短くて、まもなく市場は落ち着きを取り戻すと思う。

予想屋ではないので、外れても文句は言わないでください。

あの日から

原爆記念日の今日

午前8時15分、恥ずかしながら久しぶりに黙祷をささげた。

朝からたくさんの特集番組が組まれている。毎年知らない事実が明らかになる。1発の原爆がどれだけ多くの人々の人生を狂わせたか。そう思わずにはいられない。

50余年の人生の中で多少なりとも原水禁運動に取り組んできたとはいえ、現実は厳しい。しかしそれでも、自分の子、孫の代に核兵器を残すことはできないと思う。無理かもしれないが、それでも声を上げることが大事なんだと自分に言い聞かせている。

今の日本にはやさしさが足りないよね。今朝の原爆症認定の問題、生活保護を打ち切られ孤独死する人がいる現実、母子家庭の手当てが削減されようとしている問題、「政治」というのはそういう弱い人達のためにあるんじゃないの？。できることには限りがあるかもしれないが、傍にいてよりそってあげるのが政治家の務めではないかと思う。「美しい国」もけっこうだが、毎年3万人以上の人が自殺する現実をどうするのか、もっとこの国の現実をつぶさに見て頂きたいと思うのは自分だけ？。

今日も暑かった！

今日の風林火山は面白かった。

敵を欺くのはまず味方から、という戦術は昔からあったようで。戦国の世を生き抜くのはタイヘンということを示したドラマか。

配役も個性的な役者をそろえている。このあいだの千葉真一の大立ち回りもけっこう凄かった。あとで引退するというのを聞いて、その花道を作ってあげたということかと妙に納得。

ＧＡＫＵＴＯの謙信はＮ？Ｋにしては斬新な発想ですね。信玄や勘助の対極にあるキャラクターで面白い。

それにしても今日も暑かった！

あ・あ なんと１か月が・・・・

超ひさしぶりの登場。

この間なんかしら気分が落ち着かず、投稿する気分にならなかった。

やっぱり３日坊主が続くとず～とそのままになるようだ。

ちょっと気分を変えて、部屋に緑を入れてみた。昨日スーパーで見つけた一鉢250円の鉢植え。名前は？。しかしこれがけっこう効いたようだ。

また明日から連続安打記録更新をめざしていこう。

ひさびさの・・・・

この間の日曜日、ひさびさに映画を観に朝日会館へ。

おとっと朝日会館じゃなかった。・・・・・

パイレーツ・オブ・カビリアン　ワールド・エンド　　

２時間を越える上映時間はちょっと長い。テンポが前作より遅い。

まあターナーとエリザベスのハートが重なるのに時間が必要だったということで納得しましょう。

それにしてもキーラ・ナイトレイはドレスより海賊ルックの方が断然似合ってる。（前作でも同じ感想)

やっぱりディズニーはこういう絵を撮らしたら上手。

エンディングは少しだまされたかも。終わったと思って席を立たないほうが・・・

それにしてもここ数日はなにかしら忙しかった。

頼まれごとは断れぬ

６月２９日（木）

夕べは午前４時までかかって書類を作成。

こんな時間まで起きていたのは何年ぶりか。

提出期限が迫っている書類の件で夕方から会議が続き、「なんかあやしい雰囲気」と思っていたら案の定栄誉あるご指名を受けてしまった。

頼まれごとは断るなというわが家の家訓があるので、いたし方なし。

ソンナカクンガアルワケナイダロ（先祖の霊）

まあとにかく責任は果たしたが、この調子だとあと２ラウンドは続きがあるな（来週の初めがヤマか？）。

午後からは車で外出。やっぱり眠い・・・・・・・・・・・・・・（ムニャ）

ボーナス一部返上とは？

このところ忙しく記事を書くひまがない。

久しぶりに朝ゆっくり新聞を読んでいたら

ちょっとびっくりの記事が・・・

例の社会保険庁の職員ボーナス返納について、朝日新聞は社説で「民間なら返納では済まぬ」という厳しいコメントを載せている。

どうやらミートホープの不祥事と比較して、民間では不祥事があれば倒産してボーナスもなくなるのだから、これくらいは甘受すべきということのようだ。

が、しかしである。今回の返納はどうも少し首を傾げたくなる。

今回の返納は社会保険庁長官の「要請」なのだが、いくら要請という形をとってもこれは事実上の命令だろう。なんせ最高責任者自らボーナスを返上して職員に同じことをしてくれといっているのだから。

これは規程に基づかない一種の懲戒処分ではないか。職員としては、いくら「要請」でも受け入れない訳にはいかないだろう。拒否したら将来どうなるか分からないのだから・・・。処分はルールに基づいて行うべきもの。ルールがあるからみんな納得するのだ。今回の場合はどうなの？

さて朝日新聞の論調も少し？ですな。民間と違って公務員は安泰、組織もつぶれない、だからみんなで責任を取りなさいと言っているようだが、そもそもこういう方法が本当の責任を取り方かと疑いたくなる。国民の怒りを代弁しているつもりかもしれないが、もう少し頭を冷やしたほうがいい。特に「甘受すべきだ」と社保庁職員に向かって断定的、強制的な表現を使っているのはいただけない。いったい何様のつもり？。

無題

ここのところけっこう忙しく、この日記も1日おきが定着しつつある。

いつもなら、日曜日は近くに住む母と一緒に買い物に行くが、今日は母の体調がいまいちで一人で買い物に・・・・

雨模様ということもあり、店内は思ったほど客は多くない。レジがスムースで助かった。

午後からは締め切りが明日までの宿題を片付けるのに四苦八苦、とまではいかないがけっこうこれも時間がかかり、結局夕方まで机に釘付け状態に。まあ、なんとか書類が通るのを祈るのみ・・・・

ここのところ、50台にして初めての体験が多く、緊張の毎日が続いている。

頭の細胞の活性化にはもってこいかも？。

さっぱり具体的でないので、なんのことか分からないと言われそう。

そのうち少し情報開示といきますので、待っててください。

いよいよ受験モードへ

ここのところ1日置きの登場でもはや何日目かわからない。

今日午前中は長男の塾の面談。

夏休み前でいよいよ受験モードにギアチャンジか。親もその気になってよ

という意味での面談ということかと。

もうこういう時期かと感慨深いものがあるが、これからがけっこう大変かも。

実際18年が過ぎるのは早い。ワタシのヒザの上でご飯を食べていたころを

思い出した。あの頃は楽しかった（今でも違う意味で楽しみがあるが）。

受験といえばやっぱりお金の話。大学の費用のなんとか半分以上は用意してやったので、あとは本人の努力と親の節約でなんとかなるかと思う。

FP的には、奨学金や教育ローンの利用をプランニングするところだ。教育ローンも金融機関ごとに金利の幅が相当あるので、丹念に捜せば有利な条件で借りられるかもしれない。親が何でもしてやる時代はとうに過ぎたと、子供には言い聞かせている。

もう親の責任の半分は果たしたと思う。その分まわりのことを気にかける余裕が少し出てきた。やりたいことをやるというだけではなく、もっと世界を広げて見ることも大事かな。

朝日新聞で虐待のルポが連載されている。以前だったら、こういうこともあるというだけで済ましていたが、最近はどうも人ごととは思えない。それだけ自分が年を取ったということかもしれないし、今が幸せすぎるということかもしれないが・・・。

豚肉コロッケ?

自称　まねーの仕掛人日記　　1日飛び・・・・

ついに、偽装豚肉コロッケが登場！

最近は偽装だらけで何が本当か分からなくなった。マンション、ホテルに始まって、政治家のセンセイの政務調査費や事務所費、緑資源機構の談合なんかも一種の「偽装」ですな。そうそう「偽装請負」というのもあった。

今年の流行語大賞は無理でも、異例の「ロングヒット賞」ぐらいはあっても不思議でないと思うがいかがかな・・

それにしても、これくらい後から後から出てくるというのは異常というか、官民ともにモラルがごみ箱に捨てられているようで全然美しくない。

安部さんもこういうところにメスを入れないと本当の美しい国は作れないと思うが、どうなんでしょう？。

こどもたちに徳育を教えるというけれど、偽装や談合は徳に反するだろうに。なんかピントがずれていると思うのは仕掛人だけ?。

やがて、偽装がホンモノで、ほんものがギソウという時代がくるかもしれない。

なんか禅問答を一人でやっているような気分になった。

今日はこれにておしまい。

名刺交換

自称　まねーの仕掛人日記　13日目

最近、また名刺交換の機会が増えた。この間様々な分野の方々に出会い本当に感謝している。独立していないとこんなことは到底無理だったと思う。それは普通、人脈という言葉で表されるが、その言葉を自分の都合の良いように使うのは相手に対して失礼だと、今更ながら感じている自分が少し恥ずかしい。

なんのことかと思われるかもしれないが、要するに、自分の知らない世界がまだたくさんあり、そこでは本当に誇りと生きがいを感じて仕事をしている人がいるということをいいたいだけ。

今日は、障がい者の自立を援助するための職業訓練校の職員のみなさんに話を聞く機会をいただき感謝している。できればそこで学んでいる方ともお話をできればよかったが、時間の関係でそれは無理だった。

1年間名刺をいただいた方々はおよそ200人。これが多いか少ないかは分からないが、1枚の名刺の裏側にあるその人の人生に思いを寄せることができる人間になりたいものだ。

長尾景虎はどこ？

自称　まねーの仕掛人日記　１２日目

日曜日というのに今日も仕事。自営業は辛い？。が、しかし仕事がある内が華ということもある。明日につなげる意味でがんばろう。

明日につなげるという意味では、先週からなんかしら将来の仕事につながりそうな案件が持ち込まれ、うれしい悲鳴！。机の上が資料で埋まりつつあり、明日は仕事の前に整理整頓の時間になりそうだ。しかし本当にワタシの力量で大丈夫かなと少々不安な気持ちも・・・・。複雑な心境ですな～。

それはともかく、風林火山はいよいよ積年のライバル登場！　と思いきや、今回はチョット出の長尾景虎でした。

N?Kも宣伝がうまいね。

まあ次回までのお楽しみということで、とりあえず待っておこう。

ところで、子供との会話

こどもＣ　　　　「越後ってどこ？」

ワタシ　　　　　「新潟県！」

ワタシ　　　　　「それじゃ　越前は？」

こどもＡとＣ　　「分からん～」

ワタシ　　　　　「そんなことも分からんのか」

こどもＡ　　　　「そんなんわからんでも不自由せんよ」

ワタシ　　　　　「アホか　そんなん常識や」

皆さんはどう思う？。

予想通りハードな仕事

自称　まねーの仕掛人日記　11日目

今日は朝は恒例の(高齢の）母の買い物の付き添い。高齢のため一人では買い物ができないため、週1回一緒に買い物をしている。足元がおぼつかないため、時間がかかるものの外の空気を吸うのはよいこと。

午後からは、新しく会員として登録させてもらった団体の関係ではじめての仕事をさせていただいた。予想通り相当神経を使う仕事で久しぶりに緊張の糸がピ～ンと張りつめてしまった

いかん。疲れがピークだ。

今日はこの辺で・・・・。

回鍋肉の味

自称　まねーの仕掛人日記　10日目

今夜はわが妻は飲み会で不在。かわりにワタシが夕食係なり。

たいていこういう場合はカレーが多いが、今日はハヤシライスといこう。

別にたいして変わらないが・・・・。

この程度の夕食準備はどういうこともなし。最近は中華の素で回鍋肉などを作っている。間に合わせの一品にはいいが、やっぱり味つけがイマイチか？。

回鍋肉といえば

学生時代、下宿先の近くの中華料理店で食べた回鍋肉は美味かった！

30年も前の味なのに脳細胞が記憶しているのか、今もその時の店のイメージが思い出される（単に懐かしがっているだけかも）。

今度京都に行ったら寄ってみよう。もう店はないだろうが。しかし場所がわかるかしら。

ただ行くにしてもなんか口実が必要だな。よし、子供と一緒に大学のオープンキャンパスに行くことにするか。

京都は、巨大な戦艦のような京都駅ができたりして、昔のイメージはなくなったかもしれん。しかし、ワタシにとっては大好きな街なのだな。ビルの広告規制も始まるようだし、街全体が文化遺産という価値を大事にしてもらいたい。

ついでにもうひとつ。あの京都タワーだけはなんとかしてもらいたい。新幹線で京都に近づくにしたがってあのタワーが見えてくるが、どうみても不釣合いだ。

ま、それはそれとして、今度行ったらとりあえず賀茂川の川辺でビールなぞ飲んで夕涼みといこう。

ナンダ、結局ビールが飲みたいだけか！　

それじゃダメじゃん。

なんとか１週間以上・・・

自称　まねーの仕掛人日記　９日目

ブログ更新もなんとか１週間以上続き、その気になればなんとかなるものだと自画自賛している。

が、しかし、この間の話題はいまいち面白みに欠けるかなと反省ザル。

まあこの場はコントでも漫談でもないので仕方なしと開き直っているが。

さていよいよ梅雨入り。毎度のことながらこのジメジメ感はチョットＮＯ！。

子供は梅雨のない北海道へ行こうとのん気なことを言っている（そんなことができるなら苦労せん！）。

どうしてわが家はこう能天気なのか、と不思議でかなわんわ（君は勉強するのだ！）。

しかし、よく考えてみると親も相当能天気か？。お天気指数でいうと１２０％くらいかもしれない（この親にしてこの子あり）。

ということで、わが家も今年初めてエアコンが稼動し始めた。これが動くと、もう「やめられない、とまらない」の世界。さてこの夏の電気代はいかほどか。請求書を見るのが楽しみだ（ホントは怖い？）。

東へ

自称　まねーの仕掛人日記　８日目？の夜　

今日は朝から東広島へ出発。高速を使わないで２号線をひたすら走り、１時間半かかる。こりゃ～　やっぱり高速のもんじゃの。高速料金をケチったのが間違いのもとかと反省。

ということでけっこう時間をロスした。金か時間か。どっちも大事なんだけど。

昼はユメタウンの近くのうどん屋で食事。この店に来たのは何年ぶりか。

最近東方面の仕事が続いている。明後日もそうだし、「東へ西へ」ではなく「東へ東へ」かな。

用事を済ませ少しゆっくりしたかったものの、帰りも２号線一直線コースを選択し、越路吹雪のＣＤを聞きながらのゆっくりドライブ。

最近なぜか越路吹雪のうたが気に入っている。特別シャンソンが好きなわけでもないのに。ちょっと年を取ったということかも。

広島市内に帰ってもうひと仕事と思いきや、ナント・・・・

キャンセルデシタ。

まあこんなこともあるさ。で、予定より早く帰還しビール飲んでます。

今日はツカレタ～

自称　まねーの仕掛人日記　　？日目

きょうはけっこう疲れてしまい、日記を書き始めて何日目か忘れてしまいました。

それにしても暑かった！

きょうもセミナーだったのですが、エアコンを入れ忘れてしまい、汗かきかき奮戦しました（途中でエアコンは入れました）。

今年はラニーニャ現象で猛暑の予想ですが、暑さに弱い仕掛人としては「カンベンしてよ～」の心境です。

同じくカンベンしてよ～と言いたくなるのはあの年金問題です。

社会保険庁は１１日に年金相談のフリーダイヤルを開設したそうです。休日も含め２４時間利用できるそうですが、ここしばらくは回線が混み合って大変ではないでしょうか。

社会保険庁の責任もさることながら、ここまで事態を悪化させた責任は歴代の政府責任者にあると思いますが・・・・。

少子高齢化が進むのは何十年も前に分かっていたのになにも有効な対策を打たなかったのは誰？。長時間労働対策や女性の就労支援はどうなっているの？。１００年安心の年金制度を作るにはただ年金制度の枠内で考えてもダメなのに・・・。年金問題は雇用や、子育て、教育、環境などとつながっているでしょう。

ここにきて地方と都市との格差是正とか、ふるさと納税とか、なんかミエミエの選挙対策ですな～。

こんな目くらまし戦術にだまされないよう、仕掛人もできの悪い頭で考えてみます。

住宅ローンアンケート続編～金利とローン～

自称　まねーの仕掛人日記　６日目の朝

きのうの大河ドラマ、なかなか面白かったです。　

山本勘助という男がこれほど智謀に長けていたかどうか、少々疑わしいのですが、口が達者だったことは本当かなという気がしました。来週からはいよいよ謙信登場のようですね。うわさではこれまでの謙信とは違った個性の人物として描かれているようで期待をしています。

さて、今日はきのうの続きで住宅ローンアンケートについての話題です。

アンケートでは、この1年あまりの期間で約70％の人が変動金利型（固定期間選択型を含む）の住宅ローンを利用しています。なかでも固定期間選択型が多いですね。全体の半分以上を占めています。その中で金利固定期間が3年というのが3分の1程度、10年も30％近くになっています。それから全期間固定型を選んだ人が30％です。

今後1年間の住宅ローン金利については、約半数の人が「現状より上昇する」と答えています。これらの人は金利の上昇にかなり敏感なのでしょう。もし金利が上がったら困るなと思っているかもしれません。

こうしてみると、金利が上がるのは気になるけど、たちまち金利の低い固定期間選択型にして当面の負担を軽くしたいという人が多いことがうかがえます。やはり金利の優遇は魅力的！ということなのでしょう。ただ固定期間選択型の10年も増えていますから、少し金利が高くても金利上昇のリスクはなるべく取りたくないと思っている人もいるということですね。

ここにきて長期金利が上がり始めました。短期の金利も今年中にもう一段上がることが予想されています。市中金利の上昇は当然住宅ローンの金利にも影響するのですが、大切なのは金利が上がるかどうかにかかわらず、住宅ローンの金利がどのような仕組みで決まるのかというです。

仮にいま3年固定金利選択型の金利が1.5％だったとして、3年後に金利が上がっていた場合、1.5％プラス金利上昇分が新しい金利になるわけではありません。また金利が上がらなかった場合でも、1.5％がずっと続くということでもありません。

ここらのことはちょっと複雑でこの日記では触れにくいので、気になる方は金融機関の窓口で聞いてみてください。身近にＦＰや住宅ローンに詳しい人がいればそちらでもよいでしょう。

手間と時間を惜しまず、無駄な出費を惜しみましょう。

衝動買いはアブナイ

自称　まねーの仕掛人日記　５日目の朝

今朝は７時半に起床。昨晩ちょっとした約束で遅くまで外出していたので目が開きません。

今日はちょっと趣向を変えて住宅ローンについての話題です。

先月、住宅金融支援機構（前の住宅金融公庫）が住宅ローン利用に関するアンケート調査の結果を公表しています。

昨年４月から今年の４月末までに住宅ローンを利用した人を対象にしています。

その中で、「住宅ローン選びで最も大切なことはなにか」という質問に対して、「金利」と答えた人が34.5％、「無理のない返済計画」が27.5％でした。

これってすごくまっとうな答えなのですね。

では次に「住宅ローンについて難しかったことは？」という問いには、「金利や利息の計算方法」が30.8％、「住宅ローンの仕組みや返済など」が15.4％あり、「専門用語、説明内容が難しくてわからない」という答えも9.0％ありました。

つまり、金利や返済計画が大切なのはわかるけど結局よく理解できないという人が多いということでしょう。

そうすると、どの住宅ローンを利用するかという選択のときに困ってしまいます。多くの人は、住宅ローンを選択するときに住宅・販売業者からの情報をもとにしているという実態が浮かんできます。

実際、「住宅ローンを決定した際、影響が大きかった媒体は？」という問いに対して、実に56％の人が「住宅・販売業者からの情報」と答えています。

別に住宅・販売業者の情報が間違っているとか、不十分ということを言いたいわけではありません。ただ、住宅という高価な買い物をするときに、金利など理解できないことがあれば、より慎重に多方面から情報を集めるという姿勢が大切だと思います。

残念ながら、ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）や住宅ローンアドバイザーからの情報が影響したと答えた人はわずか4.7％でした。

よく「住宅は衝動買い商品」という声を耳にします。信じられないかもしれませんが、ある面当っているなと思います。要するにそれだけ情報を集める時間がないということと、身近かに相談できる人が少ないということなのでしょう。

これからマイホームを持とうと考えている方、くれぐれも衝動買いだけはしないように気をつけてください。

かく言う仕掛人も13年前に家を建てたときはそれに近いものがありましたが・・・。

それじゃダメじゃん。

はじめてのセミナー体験

自称　まねーの仕掛人日記　４日目の朝

今日は午後から大河ドラマの再放送を見ていました。

いよいよ武田、北条、今川の三大勢力がドラマの前面に出てきて、これから面白くなりそう・・・・・なんてことを考えていたら、あやうく忘れるところでした。

そう、今日はとある金融機関の資産運用セミナーを聞きにいく予定でした。

愛車を飛ばして会場まで行くと、参加者は数人というこじんまりしたセミナーでした。

参加者は４０歳後半から６０歳過ぎくらいの人ばかり。やっぱりそれなりに運用資金を持っている人は年齢が高いようです。

内容はリートの話でした。つまり不動産投資信託ですね。伝統的な財産3分法から始まって、定期預金と比較して利回りの高さで関心を引くような流れでした（もちろんリスクの話もありましたが）。

今日のところはまあ初心者向けかなという感じで、ひととおり無難な説明のように思いました。ただ本当に投資を考えるなら、日本や米国の不動産市場の特徴やこの間の市場の動きなどをちゃんと理解してから動いたほうがよいと思うのです。

それから金利の動きですね。いよいよ長期金利が上昇基調に入ってきました。これによって株式や債券、不動産市場がどう動くか、それを考えて自分の投資のスタンスを決めないといけませんね。

今日は話のオチが見つかりません。

オシマイ。

セミナーはカラダに悪い？

自称　まねーの仕掛人日記　3日目の朝

今日はセミナーの日です。

参加者は5人、ちょうど良い人数なので簡単なグループワークをしていただきました。セミナーの進め方をごく簡単にした後ですぐにお願いしたこともあって、最初はとまどいもあったのですが、みなさんよく協力してもらいました。

そのおかげで１時間半のセミナーはあっという間に終わってしまいました。

セミナー中も緊張しますが、もっとドキドキなのは終わった後のアンケートなんですね。

「大変良かった」に○が何個ついているかな？

この瞬間がなんとも言えず一種のカイカン？なんですよ。

それにしてもセミナーはカラダに悪い？

家に帰ってこんどはカープ対ソフトバンク戦

せっかく先制したのに追いつかれ、これもカラダに悪い。

それにしても今日は絶対勝ってよ！　カープ

一日の緊張と疲れをウイスキーの水割りで癒す仕掛人でした。

ナニ　それが一番カラダに悪いって

それじゃダメじゃん。

パフォーマンスは600％

ブログ新人　自称　まねーの仕掛人　2日目の朝

今日は楽しい月1回の定期健診の日。実はどういうわけか中性脂肪が多いのです。

先月の検査報告書を渡され、その瞬間オソロシイ数値が目に飛び込んできました。

中性脂肪の値が正常範囲の上限をはるかに超え、

ナント　６倍

これは検査しはじめての最高記録、もしかしたら日本記録かも。

先生の話を聞きながら、「これが株だったらパフォーマンスは600％だよな」

と、不謹慎なことを考えている仕掛人でした。

ドクター　「お酒は飲むんですか？」

仕掛人　「ビール１本とウイスキーを少々です」

ドクター　「そりゃ　やっぱり多いですよ」

仕掛人　「・・・・・・・・・・・」

返す言葉もない仕掛人でした。

今日からブログ始めました

ブログ新人の　自称　まねーの仕掛人　です。

これだけでは何の仕事か？？？ですよね。

ひとことでいうとＦＰです。取り柄といえば保険や投資信託などの金融商品に強いということかと・・・思います。

「お金を効率的に働かせてみましょう」とかアドバイスするのが仕事です。

最近の話題はなんでしょう？

それは、なんといっても　　　　　　　　　　　年金！

支払いの記録が消えていたり、誰が払ったか分からない記録が５千万件というとてつもない事態！

これってでも同じようなことが少し前にありましたね。

そう、保険金の不払いです。

あの時も、保険の複雑な仕組みと保険会社の怠慢が問題になりました。

官と民の違いはありますが問題の核心は同じように思います。

最近はなにかというと「自己責任」が声高に言われますが、こんな説明責任を放棄したような事件が起きると　チョット待て！　と言いたいです。

官官談合やら官民談合やら、情報公開の反対の世界で儲けている人がいるのもどう思います？

選挙が近いです。みなさんよ～く考えよう。